넥스 원 파크 뷰: 상파울루의 지속가능한 복합용도 랜드마크

도시와 자연을 연결하는 혁신적 건축의 새로운 기준

넥스 원 파크 뷰는 상파울루의 주요 대로인 시다지 자르딤 애비뉴에 위치해 있으며, 파르키 두 포보와 인접해 있다. 이 프로젝트는 도시의 교통망과 자연 환경을 연결하는 새로운 방식의 건축을 제안한다. 로제리오 카스트로 콘데(Rogerio Castro Conde)는 대중교통 접근성을 극대화하고, 빗물 관리, 친환경 차량 공간, 고성능 유리, 효율적인 물 사용 등 다양한 지속가능 전략을 설계에 반영했다. 이러한 요소들은 도시의 녹지와 조화를 이루며, 쾌적한 보행 환경을 조성한다.

이 건물의 가장 큰 특징은 세 개의 볼륨이 외골격 구조로 연결된 타워 형태다. 이 구조는 업무, 주거, 여가 공간을 유기적으로 통합하여, 다양한 라이프스타일을 한 공간에서 실현할 수 있도록 한다. 바이오필릭 디자인 요소를 적극적으로 도입해 자연을 실내로 끌어들이며, 주변 공원과의 시각적·생태적 연계를 강화했다. 이러한 접근은 도시 거주자들에게 새로운 삶의 질을 제공한다는 점에서 주목받고 있다.

넥스 원 파크 뷰는 에너지 효율과 친환경 전략을 기반으로 설계되었으며, 빗물 관리 시스템과 고효율 자재 사용을 통해 LEED Core and Shell v4.0 인증을 획득했다. 이는 국제적으로 인정받는 친환경 건축 인증으로, 건물의 지속가능성과 기술적 우수성을 입증한다. 프로젝트는 2023년 8월에 시작되어 2028년 4월 완공을 목표로 하고 있다.

이 프로젝트는 브라질의 프리츠커상 수상 건축가 파울루 멘데스 다 호샤가 설계한 인근 상점과의 조화도 중요한 과제였다. 문화적 아이콘인 이 상점의 볼륨과 가시성을 존중하기 위해, 건물의 정렬, 이격, 높이 제한 등 다양한 설계적 배려가 이루어졌다. 이를 통해 도시의 역사적 맥락과 현대적 혁신이 공존하는 새로운 스카이라인을 완성했다.

넥스 원 파크 뷰는 2025년 A' 디자인 어워드(건축·건물·구조 부문)에서 브론즈를 수상했다. 이 상은 예술, 과학, 디자인, 기술의 모범적 실천을 통합한 창의적이고 혁신적인 설계에 수여된다. 넥스 원 파크 뷰는 도시의 삶의 질을 높이고, 지속가능한 미래를 제시하는 대표적 사례로 평가받는다.

넥스 원 파크 뷰는 도시와 자연, 과거와 미래를 연결하는 새로운 건축적 해법을 제시한다. 지속가능성과 혁신을 결합한 이 프로젝트는 상파울루뿐 아니라 전 세계 도시 개발의 새로운 기준이 될 것으로 기대된다.