마완 유닛 15 오피스 콤플렉스, 실크로드에서 영감 받은 혁신

입체적 공원 시스템과 친환경 디자인이 만드는 새로운 업무 공간

마완 유닛 15 오피스 콤플렉스는 세 개의 타워와 두 개의 축이 교차하는 구조로, 동서 방향의 생태 오피스 공간과 북남 방향의 실크로드 회랑을 조성한다. 이 설계는 인근 하천의 곡선을 반영한 수직 녹지 계곡과 곡선형 테라스를 통해 자연과 건축의 경계를 허문다. 건물의 다층 베이스와 입체적 공원 시스템은 활기찬 커뮤니티 스트리트 환경을 조성하며, 테라스 설계는 탁 트인 전망과 쾌적한 업무 공간을 제공한다.

이 프로젝트는 프리패브리케이션(공장 제작) 건축 시스템을 도입해, 내진 성능과 건물 높이 제한 등 다양한 조건을 충족시킨다. 또한, 향후 수(水)·전기·공조(HVAC) 시스템의 업그레이드를 고려한 유연한 설계로, 다양한 기능적 요구에 대응할 수 있도록 했다. 전체 대지 면적은 10,329㎡, 연면적은 91,082㎡에 달하며, 오피스, 상업, 문화·교육·의료 시설이 유기적으로 결합되어 있다.

마스터플랜은 ‘세 봉우리와 두 계곡’ 패턴과 Y자형 녹지 회랑을 계승하며, 7m 높이의 벨트형 공원과 수직 녹지 축이 도시 전체를 관통한다. 각 타워는 계단식 테라스를 통해 천완강(Qianwan River)을 향해 열려 있으며, 실크로드 회랑이 내부를 연결해 효율적인 동선과 상호작용을 유도한다. 343대의 차량 주차 공간과 다양한 커뮤니티 시설이 입주자들의 삶의 질을 높인다.

이 오피스 콤플렉스는 ‘창의적 커뮤니티, 공원형 이웃’이라는 개념 아래, 업무·생활·엔터테인먼트가 융합된 복합 공간을 지향한다. 션전-홍콩 통합의 상징적 도시 경관을 창출하며, 국제적 기준에 부합하는 혁신적 디자인으로 평가받고 있다. 2025년 A' 디자인 어워드 건설 및 부동산 프로젝트 부문에서 브론즈 상을 수상하며, 기술력과 창의성을 동시에 인정받았다.

마완 유닛 15 오피스 콤플렉스는 도시와 자연, 업무와 커뮤니티가 유기적으로 연결된 미래형 업무 환경의 새로운 기준을 제시한다. 혁신적 설계와 친환경 시스템을 바탕으로, 지속 가능한 도시 발전과 삶의 질 향상에 기여하는 이 프로젝트는 글로벌 오피스 디자인의 새로운 방향성을 제안한다.