원 베르디 파크: 부쿠레슈티의 스카이라인을 재정의하다

혁신적 주거 개발로 도시의 미래를 제시하는 두 개의 타워

원 베르디 파크는 X Architecture and Engineering Consult가 설계한 혼합용도 개발 프로젝트로, 부쿠레슈티의 스카이라인을 새롭게 정의한다. 두 개의 타워는 고급 주거, 오피스, 리테일 공간을 통합하여 혁신적인 디자인과 지속가능성을 결합한다. 대담한 구조 설계로 파노라마 뷰를 극대화하고, 프리미엄 소재를 사용해 세련된 미감을 완성했다. 이 프로젝트는 도시 연결성과 녹지 공간을 우선시하며, 럭셔리와 기능성을 조화롭게 융합해 현대 도시 생활의 새로운 기준을 제시한다.

원 베르디 파크의 가장 큰 특징 중 하나는 팬데믹 상황에서의 유연한 대응이다. 최초에는 오피스 빌딩으로 계획되었으나, 설계 완료와 지하 3개 층 시공 후 주거 아파트로 전환하는 과감한 결정을 내렸다. 이로써 FAST FORWARD CONVERSION 프로젝트가 시작되었고, 변화하는 도시 환경과 시장의 요구에 민첩하게 대응하는 혁신적 사례로 평가받는다.

구조적으로는 철근 콘크리트 기둥과 보를 활용해 안정성과 효율성을 확보했다. 외관은 화이트 파이버 시멘트 마감의 환기형 시스템을 적용해 내구성과 단열, 세련된 외관을 동시에 실현했다. 고성능 유리창은 에너지 효율과 방음 성능을 높였으며, BIM(빌딩정보모델링) 기법을 통해 설계와 시공의 정밀도를 극대화했다. 프리패브 및 모듈러 공법을 도입해 시공 속도를 높이고 자재 낭비를 최소화했다.

총 연면적 42,470㎡에 달하는 이 프로젝트는 도심 속에서 주거, 업무, 여가가 자연스럽게 연결되는 경험을 제공한다. 두 타워는 자연광과 파노라마 뷰를 극대화해 입주자의 쾌적함과 웰빙을 높인다. 환기형 파사드는 에너지 효율을 개선하고, 스마트 설계로 공간 간 이동이 원활하다. 녹지 테라스와 공유 공간은 입주자와 이용자 간의 교류를 촉진하며, 변화하는 라이프스타일에 유연하게 대응한다.

원 베르디 파크는 도시 통합, 에너지 효율, 고층 주거에 대한 심층 연구를 바탕으로 탄생했다. 사례 분석, 시뮬레이션, BIM 분석을 통해 구조 효율성, 환경 영향, 사용자 경험을 다각도로 검토했다. 건축가, 엔지니어, 도시계획 전문가의 통찰이 반영되어, 도시 생활의 질을 높이고 부동산 가치를 향상시키는 미래지향적 개발로 완성됐다.

이 프로젝트는 2025년 A' 디자인 어워드 건축 부문 브론즈를 수상하며, 예술, 과학, 디자인, 기술의 베스트 프랙티스를 집약한 혁신적이고 창의적인 설계로 인정받았다. 원 베르디 파크는 부쿠레슈티의 도시 정체성을 새롭게 하고, 현대 도시 주거의 새로운 패러다임을 제시하는 대표적 사례로 자리매김하고 있다.