도심 속 목조 건축의 혁신, Sreed Ebisu T 오피스 빌딩

하이브리드 구조와 커뮤니티 공간으로 재정의된 업무 환경

코로나19 팬데믹 기간 동안 설계된 Sreed Ebisu T는 사무실의 미래를 고민한 결과물이다. 온라인 근무가 일상이 된 시대, Salhaus는 사람들이 굳이 찾아가고 싶은 오피스 공간의 가치를 탐구했다. 그 해답은 집의 안락함과 공동 작업의 가치를 극대화하는 건축에 있었다.

이 프로젝트는 도쿄 에비스에 위치한 9층 규모의 오피스 빌딩으로, 도심 목조 건축의 새로운 프로토타입을 제시한다. Salhaus는 강철 기둥과 보로 이루어진 하이브리드 구조에 목재 내진 프레임을 삽입하는 방식을 도입했다. 이 목재 프레임은 ‘내진 목재 격자 셸’로 명명되었으며, 구조적 역할뿐만 아니라 내부 공간의 주요 요소로 작용해, 사용자들이 목재 건축 특유의 공간 가치를 누리며 보다 편안한 근무 환경을 경험할 수 있도록 한다.

최근 일본에서 각광받는 도심 목조 건축은 주로 내화 인증을 받은 기둥-보 구조의 다층 빌딩이 주류를 이룬다. 하지만 대부분은 철근 콘크리트나 강철 구조를 목재로 단순 대체하는 수준에 머무른다. Sreed Ebisu T는 목재 구조만이 제공할 수 있는 공간적 가치를 극대화하고, 최종 사용자가 그 가치를 직접 체험할 수 있도록 설계되었다. 건물은 9층, 34.3m 높이에 총 연면적 564.7㎡, 1층 면적 80㎡로 구성되며, 1~2층은 상업시설, 3~9층은 오피스 공간으로 활용된다.

건물의 각 층에는 목재로 감싸진 아늑한 업무 공간이 마련되어 있으며, 직원 간의 교류를 촉진하는 공용 공간도 풍부하게 조성되었다. 계단은 단순한 피난 경로를 넘어 일상적인 이동 동선으로 설계되었고, 곳곳에 공용 테라스가 배치되어 있다. 야외에서 휴식을 취하거나 타 회사 직원과 소통하는 경험은 창의성과 협업을 활성화하는 역할을 한다.

목조 건축을 도심에 적용할 때 가장 큰 과제는 구조적 강도와 내화 성능이다. Salhaus는 강철 프레임을 보강하는 내진 목재 요소를 개발해, 구조적 안정성과 함께 노출된 인테리어 효과도 동시에 실현했다. 내진 전용 구조 부재는 내화 처리가 필요 없다는 점을 활용해, 목재의 질감과 분위기를 그대로 살렸다. 이 과정에서 강철과 목재의 접합부 세부 설계에 많은 노력이 들어갔으며, 시공 단계에서는 3D 데이터를 공유하며 현장 정밀도를 높였다.

이 프로젝트는 일본의 풍부한 산림 자원을 활용하고, 건설 시 CO2 배출을 줄이기 위한 연구적 동기에서 출발했다. 모든 층은 현재 임대 중이며, 2025년에는 세계적으로 권위 있는 A' Design Award에서 실버상을 수상했다. 심사위원단은 Sreed Ebisu T의 기술적 완성도와 예술적 혁신성을 높이 평가했다.

Sreed Ebisu T는 도심 오피스 건축의 새로운 방향을 제시하며, 목재와 강철의 조화, 그리고 사람 중심의 공간 설계로 업무 환경의 미래를 재정의한다. 지속 가능한 건축과 창의적 커뮤니티의 가치를 경험하고자 하는 이들에게 새로운 영감을 제공한다.