미시소가 스카이라인을 재정의하는 M1과 M2 주거 타워

독창적 기하학과 녹지 공간이 조화를 이루는 도시의 새로운 상징

Babak Eslahjou가 이끄는 CORE Architects Inc.는 M1과 M2를 통해 미시소가의 도심 활성화와 고밀도 주거의 새로운 모델을 제시했다. 이 두 타워는 M City 개발의 핵심이자, 동쪽 관문 역할을 하며 도시의 새로운 랜드마크로 자리매김했다. 2021년 착공하여 2024년 완공된 이 프로젝트는 61층(780세대)의 M1과 62층(793세대)의 M2로 구성되며, 각각 59,400㎡와 63,000㎡의 대규모 면적을 자랑한다.

가장 큰 특징은 타워 전체를 감싸는 비틀린 수평 밴드로 이루어진 독특한 기하학적 형태다. 7가지 평면이 순차적으로 회전하며 쌓여, 각 층의 모서리가 1m씩 이동하는 구조를 이룬다. 이 과정에서 짧은 전단벽이 평면의 이동을 따라가며 상하층을 연결, 구조적 안정성과 독창적 외관을 동시에 확보했다. 이러한 설계는 조형미뿐 아니라 각 세대의 거주 쾌적성도 놓치지 않았다.

저층부(포디움)는 다면체 유리벽으로 프리즘 형태를 구현하고, 옥상에는 녹지와 커뮤니티 공간을 마련했다. 지상부에는 대담한 포장 패턴과 다양한 질감, 색상의 조합, 그리고 고급 가로 가구와 조명이 어우러져 도심 속 쾌적한 보행 환경을 제공한다. 남향의 넓은 야외 커뮤니티 공간은 포디움의 매스에서 깎아내듯 조성되어, 입주민과 시민 모두에게 열린 녹지 공간을 제공한다.

프로젝트의 핵심은 ‘가든 시티’ 전략에 있다. 도심에 지상과 공중의 녹지를 재도입함으로써, 거주자의 웰빙과 도시의 지속가능성을 동시에 추구했다. 이는 미시소가의 새로운 도시 중심지 형성에 중요한 역할을 하며, 상업·여가·공공 활동이 어우러지는 활기찬 공공 영역을 창출한다.

M1과 M2는 예술적 조형성과 기술적 혁신, 그리고 도시 환경에 대한 깊은 고민이 결합된 결과물이다. 2025년 A' Design Award에서 실버상을 수상하며, 세계적 수준의 건축적 완성도와 창의성을 인정받았다. 이 프로젝트는 앞으로의 도시 주거와 공공 공간 설계에 새로운 영감을 제공할 것으로 기대된다.